第1045章 他说起暗示性的官话

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但他口气一转，又惊心动魄道：

　　“而其实，这些天，通过对南江房产市场的进一步了解，以及对这块地潜力的开拓性设想，我们惊喜地发现，我们完全可以通过努力，把多付几个亿的损失补回来。”

　　领导们的耳朵个个竖得毕直。

　　“怎么弥补呢？到目前为止，我们发现南江的房产，都在中低档的层次上开发，还没有真正高端的商品房，也就是进行高档装修的精品房。”

　　“所以我们想，在南江打造一个高端的精品房小区，房价从现在的八千元左右，涨到一万三四千元左右，以满足南江一部分有钱人的愿望。”

　　“这样的高档房产，既满足了不同市场的需求，又弥补了土地上的亏损，不是一举两得吗？”

　　听到这里，郝枫才恰如其分说道：

　　“这个设想好，真是一个行家。就像我们南江以前没有五星级宾馆一样，去年锦江集团来搞了一个五星，房价涨到八百，还是客源不断，入住率很高。”

　　“这样的五星级宾馆，既提高了我们南江的城市品味，又满足了不同客户的需求，不是一举多得吗？锦华公司走的就是这条路，我看很好。”

　　李锦华故意不接郝枫的话，而是再次转折道：

　　“但各位领导，我们搞高档精品房，又要增加投入，再次增加风险。因为南江是不是欢迎这样的精品房，还是一个未知数。”

　　“我们既在地价上作了贡献，又为南江提升城市品味而去精心打造精品房，在风险加风险的情况下，我们也希望，南江市政府能够为我们考虑考察。”

　　“在不违背政策的提前下，能否让我们减少一些风险和损失？譬如，增加这块地的容积率，增加商业用房的面积，等等。”

　　“我想，开发商与政府之间，开发商与老百姓之间，只有形成了互利双赢的关系，才能长久合作，才能各得其所。不然第一个项目就把我们打扒下，后面的开发从何谈起？”
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